Mãe e irmã do craque português compram três terrenos no Brávia Marina & Beach Club, empreendimento náutico de alto padrão entre Maquiné e Xangri-Lá.
Família de Cristiano Ronaldo investe em condomínio de luxo no litoral do RS e coloca novamente o Litoral Norte gaúcho no radar do mercado imobiliário premium.
Maria Dolores dos Santos Aveiro, mãe do jogador, e Kátia Aveiro, sua irmã, adquiriram três terrenos no Brávia Marina & Beach Club, condomínio náutico recém-lançado na divisa entre Maquiné e Xangri-Lá.
O que está acontecendo e por quê
A compra envolve lotes entre 500 e 600 metros quadrados em um projeto avaliado em R$ 410 milhões de VGV.
O movimento reforça a crescente valorização imobiliária do Litoral Norte do RS e a consolidação da região como destino de segunda residência de alto padrão.
A escolha não foi casual. Kátia Aveiro vive no Brasil há alguns anos, mantém residência em Gramado e é casada com o empresário gaúcho Alexandre Bertolucci Jr.
Já dona Dolores passou o Réveillon de 2025 em Xangri-Lá, período em que conheceu o empreendimento e a região com mais profundidade.
Como é o Brávia Marina & Beach Club
Lançado em janeiro, o condomínio propõe um conceito de resort residencial náutico, integrando lazer, natureza e infraestrutura de marina.
- 450 lotes no total
- Cerca de 70% navegáveis, com acesso direto à água
- Valores entre R$ 600 mil e R$ 1,5 milhão
- Píer flutuante, atracadouro e passarela à beira-rio
- Heliponto, quadras esportivas e beach tennis
Maior piscina com praia artificial do Brasil
Um dos principais diferenciais é a construção da maior piscina com praia artificial do país:
- 3,5 mil m² de lâmina d’água
- Mais de 5 mil m² de faixa de areia natural
A proposta é criar uma experiência de praia e resort mesmo dentro do condomínio, algo ainda raro no mercado nacional.
Beach club exclusivo em Xangri-Lá
Além da estrutura interna, os proprietários terão acesso a um beach club à beira-mar em Xangri-Lá, funcionando como extensão do condomínio.
- Piscinas adulto e infantil
- Spa
- Berçário
- Área gastronômica
- Serviço de praia
Família de Cristiano Ronaldo
A entrada da família de Cristiano Ronaldo no projeto gera um efeito reputacional imediato para o empreendimento e para o mercado imobiliário local.
- Fortalece a imagem do Litoral Norte como destino premium
- Aumenta o interesse de investidores de fora do estado
- Pressiona preços de terrenos e imóveis no entorno
- Impulsiona turismo residencial de alto padrão
Segundo corretores da região, empreendimentos náuticos têm registrado crescimento acima da média em procura desde 2023, especialmente entre compradores de São Paulo, Santa Catarina e interior do RS.
Análise de especialista
Para especialistas em mercado imobiliário, a presença de compradores com forte capital simbólico, como a família de Cristiano Ronaldo, acelera o ciclo de valorização.
“Esse tipo de aquisição reduz o tempo de maturação do empreendimento e aumenta a confiança de compradores indecisos. É um gatilho clássico de valorização”, avalia um consultor do setor ouvido pela reportagem.
Com entrega prevista para final de 2028, o Brávia Marina & Beach Club entra em uma janela estratégica, coincidindo com a retomada de grandes projetos turísticos e residenciais no litoral gaúcho.
Em resumo
Quem comprou os terrenos?
Maria Dolores, mãe de Cristiano Ronaldo, e Kátia Aveiro, sua irmã.
Onde fica o empreendimento?
Na divisa entre Maquiné e Xangri-Lá, no Litoral Norte do Rio Grande do Sul.
Quanto custa um lote no Brávia Marina & Beach Club?
Entre R$ 600 mil e R$ 1,5 milhão, dependendo da metragem e da posição.
