Santa Catarina domina o mercado de imóveis de luxo no Sul do Brasil e empurra cidades do Rio Grande do Sul para o fim do ranking de lançamentos.
O levantamento da Brain Inteligência Estratégica mostra que apenas duas cidades gaúchas aparecem entre as 10 que mais lançaram imóveis de alto padrão: Porto Alegre e Gramado.
Quais cidades lideram o mercado de luxo no Sul?
Santa Catarina ocupa seis das dez posições, consolidando uma hegemonia no setor imobiliário de alto padrão.
- Itapema (SC): 1.043 unidades
- Itajaí (SC): 901
- Porto Belo (SC): 883
- Balneário Camboriú (SC): 814
- Florianópolis (SC): 646
- Curitiba (PR): 601
- Porto Alegre (RS): 559
- Barra Velha (SC): 438
- Maringá (PR): 270
- Gramado (RS): 231
O que vimos na prática foi um domínio quase absoluto do litoral catarinense, com cidades que vêm atraindo investidores de todo o país.
Por que Porto Alegre e Gramado ficaram atrás?
Mesmo sendo referência regional, Porto Alegre aparece apenas na 7ª posição, com 559 unidades lançadas. Já Gramado, símbolo do turismo de alto padrão, fecha o ranking.
Em nossas apurações, o fator decisivo não é apenas demanda, mas velocidade de lançamento e perfil de investimento.
- Cidades de SC têm maior verticalização
- Mercado mais agressivo para investidores
- Forte apelo turístico e valorização constante
O que é considerado imóvel de luxo?
O estudo adota critérios claros para classificar os empreendimentos:
- Luxo: a partir de R$ 2 milhões
- Superluxo: acima de R$ 4 milhões
Quem acompanha esse setor sabe que essa faixa tem crescido mesmo em cenários econômicos mais instáveis.
O que explica o avanço de Santa Catarina?
O estado consolidou um modelo baseado em três pilares:
- Turismo de alto padrão
- Segurança percebida
- Valorização imobiliária acelerada
Além disso, cidades como Balneário Camboriú e Itapema viraram vitrines nacionais de empreendimentos de luxo, atraindo compradores de outras regiões.
Resumo Rápido
P: Qual estado lidera o ranking?
R: Santa Catarina, com seis cidades no top 10.
P: Qual a posição de Porto Alegre?
R: 7º lugar, com 559 unidades lançadas.
P: O que define um imóvel de luxo?
R: A partir de R$ 2 milhões; acima de R$ 4 milhões é superluxo.
